KTPM新益為TPM管理咨詢(xún)公司概述：作為T(mén)PM管理重要內(nèi)容的設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估能夠正確反映資產(chǎn)價(jià)值及其變動(dòng)，保證資產(chǎn)耗損得到及時(shí)的補(bǔ)償，能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置和管理等。企業(yè)開(kāi)展TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該遵循資產(chǎn)評(píng)估的基本原則。

　　TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估

　　TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估工作原則是規(guī)范評(píng)估行為和業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則，具體內(nèi)容如下：

　　一、TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估原則

　　1、獨(dú)立性

　　獨(dú)立性是要求TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估擺脫被評(píng)估資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響。評(píng)估機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的社會(huì)公正性機(jī)構(gòu)，評(píng)估工作應(yīng)始終依據(jù)國(guó)家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨(dú)立進(jìn)行操作，做出獨(dú)立的評(píng)定。

　　2、客觀(guān)性

　　獨(dú)立性是要求TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估擺脫被評(píng)估資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響。評(píng)估機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的社會(huì)公正性機(jī)構(gòu)，評(píng)估工作應(yīng)始終依據(jù)國(guó)家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨(dú)立進(jìn)行操作，做出獨(dú)立的評(píng)定。

　　3、科學(xué)性

　　科學(xué)性是指在具體評(píng)估過(guò)程中，必須根據(jù)特定目的，選擇適用的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的方法，制定科學(xué)的評(píng)估方案，確定合理的評(píng)估程序，用資產(chǎn)評(píng)估基本原理指導(dǎo)評(píng)估操作，使評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確合理。

　　4、專(zhuān)業(yè)性

　　專(zhuān)業(yè)性要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)。

　　5、功效性

　　在評(píng)估一項(xiàng)由多個(gè)設(shè)備或裝置構(gòu)成的整體成套設(shè)備資產(chǎn)時(shí)，必須綜合考慮該臺(tái)（項(xiàng)）設(shè)備在整體設(shè)備中的重要性，而不是獨(dú)立地確定該臺(tái)（項(xiàng)）設(shè)備的資產(chǎn)。如評(píng)估生產(chǎn)線(xiàn)上的設(shè)備，必須考慮該設(shè)備在生產(chǎn)線(xiàn)上的功能重要程度，也就是功效的大小。

　　6、替代性

　　在TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，考慮某一設(shè)備的選擇性或有無(wú)替代性，是評(píng)估時(shí)考慮的一個(gè)重要因素，因?yàn)橥瑫r(shí)（評(píng)估基準(zhǔn)日）存在幾種效能相同的設(shè)備時(shí)，實(shí)際存在的價(jià)格有多種，而最低價(jià)格的設(shè)備社會(huì)需求最大，評(píng)估時(shí)則應(yīng)考慮最低價(jià)格水平。

　　7、預(yù)期性

　　設(shè)備的資產(chǎn)是基于未來(lái)收益的期望值決定的，評(píng)估設(shè)備資產(chǎn)高低，取決于其未來(lái)使用性或獲利的能力。因此，要求進(jìn)行TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須合理預(yù)測(cè)其未來(lái)的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。

　　8、持續(xù)經(jīng)營(yíng)性

　　持續(xù)經(jīng)營(yíng)性是指評(píng)估時(shí)，被評(píng)估設(shè)備需按目前用途和使用方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況，繼續(xù)使用或在有所變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評(píng)估方法、參數(shù)和依據(jù)。

　　9、公開(kāi)市場(chǎng)性

　　公開(kāi)市場(chǎng)性是指設(shè)備評(píng)估選取的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論都可在公開(kāi)市場(chǎng)存在或成立。公開(kāi)市場(chǎng)是指一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)，交易各方進(jìn)行交易的目的，在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益，交易各方掌握必要的市場(chǎng)信息，具有較為充裕的時(shí)間，對(duì)評(píng)估設(shè)備具有必要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，交易條件公開(kāi)，并且不具有排他性。在公開(kāi)市場(chǎng)上形成或成主的價(jià)格被稱(chēng)為公允價(jià)格。

　　二、TPM設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

　　1、設(shè)備資產(chǎn)在企業(yè)中占有很大的比重（一般為60%-70%）。因此，設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估在整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估中占有重要地位。

　　2、設(shè)備特別是大型、重型、稀有、高精度、數(shù)控和成套設(shè)備比其他固定資產(chǎn)的技術(shù)含量高。對(duì)這些設(shè)備的評(píng)估要以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)，并參照國(guó)內(nèi)外技術(shù)市場(chǎng)價(jià)格信息。

　　3、設(shè)備資產(chǎn)在使用過(guò)程中，不僅會(huì)產(chǎn)生有形損耗，而且還產(chǎn)生無(wú)形損耗。對(duì)此要進(jìn)行充分調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

　　4、對(duì)于連續(xù)性作業(yè)的生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備，其構(gòu)成單元是不同類(lèi)型的裝置。對(duì)此要以單臺(tái)、單件為評(píng)估對(duì)象，分類(lèi)進(jìn)行，然后匯總，以保證評(píng)估的準(zhǔn)確性。