考慮評(píng)估對(duì)象能為投資者創(chuàng)造多少未來效益，也就是從收益的角度來判斷，因而有收益法評(píng)估資產(chǎn)。

　　

　　②成本的角度

　　

　　考慮投資者要重新獲得此項(xiàng)資產(chǎn)需支付多少費(fèi)用，也就是從成本的角度來判斷，因而有成本法評(píng)估資產(chǎn)。

　　

　　③市場(chǎng)的角度

　　

　　考慮投資者可以從市場(chǎng)上同類資產(chǎn)的售價(jià)上獲得價(jià)格信息比較，也就是說從市場(chǎng)的角度判斷，因而有市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)。

　　

　　我國目前市場(chǎng)還未充分發(fā)展，尚未真正達(dá)到公平、公正、自由競(jìng)爭(zhēng)的情況，應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估還有一定的難度，故一般多應(yīng)用收益法和成本法評(píng)估資產(chǎn)，其中成本法較適于單項(xiàng)、單臺(tái)資產(chǎn)評(píng)估，而整體系統(tǒng)資產(chǎn)評(píng)估則應(yīng)用收益法合理。但是一般評(píng)估要求逐臺(tái)設(shè)備進(jìn)行，兼之我國目前企業(yè)的財(cái)會(huì)制度還未夠完善，利潤(rùn)收益存在數(shù)字游戲，而設(shè)備的購置成本則較為真實(shí)，故通常應(yīng)用成本法對(duì)設(shè)備資產(chǎn)進(jìn)行逐臺(tái)評(píng)估，只在對(duì)整體設(shè)備系統(tǒng)或生產(chǎn)線進(jìn)行快速粗估時(shí)，才應(yīng)用收益法評(píng)估。

　　

　?。?）資金的時(shí)間價(jià)值與等值公式

　　

　　資金的時(shí)間因素又叫資金的時(shí)間價(jià)值，是指資金在生產(chǎn)和擴(kuò)大再生產(chǎn)的循環(huán)流轉(zhuǎn)過程中，會(huì)隨時(shí)間的推移而變化、增值，具體表現(xiàn)在投資會(huì)有利潤(rùn)，存款銀行會(huì)有利息。也就是資金具有時(shí)間性，不同時(shí)間的資金是有不同的價(jià)值，因而不能直接進(jìn)行相互間的四則運(yùn)算，只有通過等值公式變換成同一時(shí)點(diǎn)之后，才能進(jìn)行四則運(yùn)算。

　　

　?。?）評(píng)估方法的思路依據(jù)

　　

　　根據(jù)評(píng)估資產(chǎn)的三個(gè)角度而有三種評(píng)估方法。

　　

　　①將形成資產(chǎn)的總成本即原值之現(xiàn)值減去資產(chǎn)使用期間的耗損Ci之現(xiàn)值作為資產(chǎn)的評(píng)估值，這就是成本法評(píng)估資產(chǎn)的思路依據(jù)。其特點(diǎn)是看資產(chǎn)的過去，若站在資產(chǎn)持有者的角度考慮，顯然，這評(píng)估值應(yīng)是資產(chǎn)交易的最小值，即起碼要花費(fèi)這樣的資金才能獲得這樣的資產(chǎn)。

　　

　?、趯①Y產(chǎn)尚可使用年限的年收益Bi之現(xiàn)值累總作為資產(chǎn)的評(píng)估值，這就是收益法評(píng)估資產(chǎn)的思路依據(jù)。其特點(diǎn)是看資產(chǎn)的將來，若站在資產(chǎn)購買者的角度考慮，顯然，評(píng)估值只能是資產(chǎn)交易的最大值，否則，購買方不會(huì)有效益，當(dāng)然不愿意買。

　　

　?、垡栽O(shè)備資產(chǎn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)在公平、公正、自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上相類似資產(chǎn)的交易價(jià)為參考，并比較評(píng)估資產(chǎn)與參照資產(chǎn)的性能、使用條件、環(huán)境等方面的差異程度與情況進(jìn)行修正，從而得出資產(chǎn)的評(píng)估值，這就是市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的思路依據(jù)。其特點(diǎn)是看資產(chǎn)的現(xiàn)在，特別是看現(xiàn)在市場(chǎng)的交易情況，顯然，只要市場(chǎng)已充分發(fā)育，并是自由公平競(jìng)爭(zhēng)的，則評(píng)估值較易為資產(chǎn)交易雙方所理解和接受，亦即評(píng)估值較接近價(jià)格。